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首創置業加速海外布局 澳洲項目中國首發(組圖)

時間:2015-07-15 來源:和訊網 作者:和訊網 瀏覽: 字號:
首創置業在拓展海外市場的道路上進一步加速,并初見成效。7月8日下午,首創置業位于澳洲悉尼的Carlingford項目二期產品中國首發儀式在北京金融街洲際酒店舉行。作為首創置業與澳洲著名的本土開發商Dyldam集團聯合打造的高端住宅公寓產品,Carlingford二期一經推出便吸引了購房者的強烈關注。

  據了解,Carlingford二期一共推出180余套房源,戶型以兩房為主,70—90平不等。目前項目已經取得2000份的超額認購,認購率超過10倍。此次國內首發,首創置業旨在為國人提供一個海外物業投資、增值的機會。

  首創集團董事長王灝出席活動并致辭。他表示,作為國內房地產市場的領軍企業,首創置業擁有豐富的產品開發能力,在走出去的道路上做出了很多嘗試,并取得了不少成功。但高品質的海外產品不應該僅僅屬于外國人民,我們愿意拿出來分享給國內的朋友們。

澳洲新品 中國首發

  近年來,政局的長期穩定、經濟的持續增長、多元的文化產業、豐富的教育資源以及舒適的自然環境,都使得澳洲成為全球資產配置的首選投資地,更吸引了越來越多中國投資客的青睞。截至目前,中國已經成為澳洲最大境外投資來源國,其中有高達124億美元的資金投向了房地產市場,占整體數量的44.87%,是同領域內美國投資額的兩倍多。

  而首創置業,作為唯一一個與當地開發商進行合作開發的國內開發商,憑借著其卓越的品牌影響力、產品創新力和綜合服務力不斷贏得購房者的信任,并在國際市場競爭中逐步占據優勢地位。

  繼去年Carlingford首期產品亮相熱銷后,項目二期產品將于近期進入市場。首創置業澳洲市場負責人吳為介紹,“首創的澳洲產品非常受市場歡迎,Carlingford一期產品已經售罄,二期產品也取得了超額認購。此次拿出的180余套高端住宅公寓,是悉尼區域絕對的優質學區房?!?br />
  據了解,Carlingford位于澳大利亞悉尼市,地理位置非常優越,鄰近Carlingford火車站,貫穿多條主要高速公路,行車25分鐘即可到達悉尼CBD。周邊配套完善,聚集多所優質大學,如麥格理大學、西悉尼大學等,更有悉尼首屈一指的中小學,如詹姆斯中學、國王中學、塔拉圣公會女子中學及卡令福高中學等。

  Carlingford是首創置業進軍澳洲房地產市場開發的第二個項目,也是與澳洲本土開發商Dyldam合作開發的第一個項目。整個項目可售面積約10萬平米,由3個地塊組成,包含1041套住宅,預計總可售金額人民幣40億元,項目三期產品預計將于2015年年底推出。

深耕海外 加速布局

  作為中國房企,首創置業一直在國際化方面積極探索,2003年香港上市,引入新加坡政府投資公司等戰略投資者,積累了豐富的國際合作經驗。2012年,在法國投資了第一個中法經貿合作區項目,成為國有房企“走出去”的先行者。

  2014年中期,首創置業在澳洲開發的第一個項目悉尼Eve一經面世便取得了良好的開局,首期197套住宅去化率達到95%,銷售收入超過7億元人民幣。同年12月13日,首創置業在澳洲開發的第二個項目Carlingford的首期產品開盤銷售,408套住宅獲得了3500份的認購,認購率近9倍。

  而受益于全球經濟的逐步回升和海外項目取得的良好反響,首創置業加速了海外戰略布局。首創置業副總裁胡衛民表示,未來三五年,澳洲房地產市場將進入住宅產品的空缺期,首創置業將抓住這個歷史機遇,于今年下半年推出7個項目,以彌補市場供不應求的狀況。

  除了繼續深耕澳洲房地產市場外,首創置業還關注了其他市場容量大、移民吸引力大的國家及城市。胡衛民表示,希望海外市場在公司的簽約額占比能夠逐年提升,預計今年是10%以上,明年將達到15%左右。

  但是,對于中國房企來說,布局海外市場難免水土不服,并遭遇各種不確定性。對此,首創置業在澳洲的第二個項目就選擇了和當地著名的本土開發商Dyldam公司進行合作,以降低市場風險。

  首創置業總裁唐軍表示,公司在澳洲房地產市場的拓展非常成功,不僅得益于自身專業、扎實的業務能力,還在于與當地開發商的合作,尋找到了一條獨特的房地產開發路徑,實現了揚長避短。未來的諸多項目,首創置業將繼續選擇與當地開發商合作。


  “我們和首創置業將在更多項目上展開合作,發揮彼此的優勢。我們同時在悉尼西北區挑選了七個項目合作,其中四個項目已經預售成功。中國是一個充滿生機和活力的市場,我們期待在這里看到驚喜?!盌yldam公司負責人Sam Fayad表示。

  雖然同有綠地、碧桂園、海航等中國房企進駐澳大利亞市場,但正是對于市場的超前預見性,首創置業的海外之路拓展的非常順利并初見成效。首創置業在快速吸收海外房地產開發運營經驗的同時,不僅降低了海外投資風險,還實現了與合作方、客戶的多贏發展。
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